DESCRIZIONE:

Nella caratteristica frazione Mocasina di Calvagese della Riviera, villa caratterizzata da ampie superfici nonchè da finiture ricercate con pietre a vista ed elementi recuperati con gusto nel corso della ristrutturazione.

Il piano terra accoglie la zona giorno composta da cinque stanze tra loro collegate utilizzabili come ingresso, sala, soggiorno e studio, oltre alla cucina ed al bagno per un totale di superficie interna di circa 150 mq.

Al piano primo si trovano tre zone notte.
La principale misura circa 90 mq suddivisi tra camera, disimpegno, stanza utilizzabile come cabina armadio, bagno e soppalco. In uscita dalla camera loggia di oltre 20 mq.
Un secondo ambiente di circa 50 mq è composto da camera, studio con soppalco e bagno privato.
La terza camera è una matrimoniale, anch’essa dotata di un bagno dedicato.

Nel piano interrato di trovano diversi locali tra cui un grande ripostiglio, una cantina, una lavanderia, un locale tecnico-caldaia, un bagno ed una stanza in cui sono presenti delle vasche per la raccolta dell’acqua piovana, utilizzata per l’irrigazione del giardino. Il tutto è completato dall’autorimessa di circa 70 mq.

All’esterno il grande pergolato si affaccia sul parco privato di oltre 2.500 mq caratterizzato da numerose piante da frutto, orto ed una bellissima piscina.

L’immobile è stato completamente ristrutturato in parte negli anni 90, in parte nel 2003 e presenta ottime dotazioni tra cui riscaldamento a pavimento nella maggior parte degli ambienti, impianto di allarme ed impianto di irrigazione automatica.

È possibile accedere alla proprietà tramite un ingresso pedonale e due ingressi carrai.

Il contesto garantisce l'estrema tranquillità della campagna, la comodità data dalla vicinanza alle principali vie di comunicazione e la possibilità di raggiungere in pochi minuti note località del lago di Garda come Desenzano o Salò.